책 추천: 마법의 소액 부동산 투자/청약, 경매, 갭투자

마법의 소액 부동산 투자 

 

 
부동산 투자를 잘 하는 사람들을 보면 부럽기도 해서
언젠가 이 분야에 대해 공부하고 싶다는 생각을 한 적이 있다. 
 
2024년 두 번째 책으로 부동산 관련 책을 읽었다.
책이 너무 재미있어 책장이 잘 넘어간다. 
 
부동산 투자하면 여러가지 분석과 빅데이터 자료 등으로
골치 아프다는 예상을 뒤엎고
이 책은 일반인들이 알아두면 기본적인 부동산 투자의 상식으로 접근하고 있다. 

 

 
가장 유용했던 부분은 그동안 알지 못했던 다양한 부동산 분석 사이트였다. 
 
네이버 부동산 투자는 말로만 들었지 한번도 접근해 본 적이 없는데
책을 읽고 우리 집 주변 시세와 매수 매물 정보를 보고 
 
정말 다양한 정보를 손쉽게 확인할 수 있다는 사실을 깨달았다. 

 

 
예전에 아파트 분양에 부쩍 관심을 가지던 시기를 지나
얼떨결에 상가 경매에 투자를 했다가
낙찰되어 상가도 보유하게 되었지만
이후로는 부동산 투자에 대해서는 나의 분야가 아니라고 생각하고
관심을 두지 않았다. 
 
책을 읽고 나니 그동안 이 분야에 너무 무지했다는 생각이 든다.
나 같은 부린이들에게 유용한 정보가 정말 많다. 

 

책에서 '부린'이라는 용어가 나와서 아들에게 물었더니
부동산 어린이란다! 
 
갭투자에 대한 지식부터
매수 타이밍에 대한 분석도 자세하게 설명하고 있다. 
 
역시 부동산 투자도 많이 공부하고 임장도 많이 나가본 사람들이 성공한다. 

 

 
공급과 수요의 법칙이 부동산 투자에도 적중한다.
시중 은행들이 고객이 예치한 금액을 다양한 분야에 투자한다는 사실도 알게 되었다. 

 

 

 
AI가 부동산 전망을 예측하는 시대다
리치고 사이트는 인공지능을 통해 부동산 빅데이터를 종합적으로 
분석하고, 시군 단위로 가격 흐름을 예측해 준다. 
 
투자점수, 거주점수, 저평가 지수 등을 통해
2년 후 아파트 가격이 어떻게 변화할지 
예측한다. 
 
내가 강의하는 SNS 마케팅 분야 뿐 아니라 
모든 분야가 빅데이터 활용 시대다. 
 
호갱노노 사이트에서 현재의 대한민국 부동산 흐름을 파악할 수도 있다. 

 

 
네이버페이 부동산에 올라온 최저가 가격을 미리 알고 
내가 사고자 하는 아파트 매물을 확인하는 방법도 쉽게 이해할 수 있었다. 
 
자본주의의 가장 기본적인 시스템 중 하나인 '은행'의 지급 준비율에 대한
상식도 익히게 되었다.
은행은 돈을 저축하고 빌려주는 일을 한다.
이때 지급 준비율이라고 해서 일정 금액의 돈만 은행에 남기고
나머지 돈은 투자와 대출 부분에 할당한다. 
 
우리나라 은행의 지급 준비율은 대부분 7%라고 한다.
나머지 돈은 모두 융통해서 은행도 살림을 살아가는데
결과적으로 100%에서 7%를 제외한 93%의 돈이 시중에 나온다는 결론이다. 
 
모든 돈이 은행에 있는 것이 아니라 돈은 이렇게 돌고 돌면서 자연스럽게
자산의 가치를 제고한다. 
 
나와는 상관없는 분야라고 생각했는데
올해 마케팅 수업에서 네이버 부동산에 대한 부분을 한 챕터 넣어서 강의해야겠다.
물론 이 분야 전문가가 아니지만 
일반인들이 혼자서도 알아볼 수 있는
기본적인 인터넷 사이트 정도만 소개해도 좋아 하실 것 같다. 
 
올해도 나는 책을 통해서 
새로운 지혜를 쌓아가고 있다. 
 
올해 나의 SNS 강의는 대대적으로 업그레이드 했다.
AI 분야를 최대한 반영하고
업무자율화 부분에 대한 분석도 함께 하고 있다. 
 
가성비 좋고 수익률 높은 마법의 소액 부동산 투자
이 분야에 관심이 없더라도 상식적으로 알아두면 좋은

정보들이 가득하다. 

 

 
청약, 경매, 갭투자, 내집 마련
알고 시작하면 훨씬 더 쉬어진다. 
 
최소 자본으로 시작하는 소액 투자의 기술을 모두 담아낸 책이다.
올해 이 책을 책상 위에 올려 놓고 틈틈이 활용해야겠다. 

 

 
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